Dawny teren Polfy
Architektura krajobrazuRozwój miejscowościSektor mieszkaniowy
Propozycja powstaje w wyniku czterostopniowego procesu projektowego. Te cztery warstwy, wraz z kolejnością ich rozważania, są kluczowe dla zrealizowania koncepcji miejsko-zielonej gradacji i jej wdrożenia na danym obszarze. Na początku propozycja analizuje, jakie przestrzenie społeczne są pożądane w danym regionie. Następnie te przestrzenie są zestawiane z istniejącą i potencjalną strukturą zieleni. Po uwzględnieniu potrzeb społecznych i ekologicznych projektowane są budynki, które efektywnie spełniają te potrzeby. W końcu dodaje się wszelką dodatkową infrastrukturę, aby stworzyć spójne, funkcjonalne osiedle.
-
Doskonała lokalizacja w nowym centralnym centrum Warszawy, położona w prężnie rozwijającym się obszarze Ronda Daszyńskiego;
-
Zróżnicowane nowoczesne sąsiedztwo o kreatywnej architekturze;
-
Doskonałe połączenia komunikacyjne;
-
stacja metra w bezpośrednim sąsiedztwie z działką;
-
tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie z działką;
-
5 minut samochodem do Dworca Centralnego;
-
20 minut samochodem na lotnisko Chopina;
-
Pieszo do głównej stacji PKP Ochota;
-
Pieszo do głównych funkcji miejskich Warszawy;
-
Bezpośrednie sąsiedztwo Muzeum Powstania Warszawskiego;
Spotkanie z zróżnicowanym krajobrazem miejskim
Teren znajduje się w zróżnicowanej okolicy z budynkami o różnej wysokości. Na zachód działka graniczy z wieżowcami o wysokości do 40 pięter, podczas gdy z drugiej strony, zwrócona jest w kierunku dzielnicy mieszkalnej o niższej zabudowie na południom jej krańcu. Propozycja dostosowuje się do tej zróżnicowanego otoczenia, dopasowując wysokości budynków
Wysokości są również niższe w środkowej części osiedla, gdzie budynki graniczą z dużym placem centralnym oraz terenami zielonymi.
CZĘŚĆ 2: STRATEGIE PROJEKTOWANIA
Rozmieszczenie
Budynki są umieszczone w sposób przemyślany, tworząc przesunięte układy, podkreślające wydłużony kształt wież. W powstałych przerwach zaprojektowano zielone kieszonkowe przestrzenie, dedykowane do użytku mieszkańców.
Podia
Biurowce są umieszczone na szczycie niższego budynku podium. Tworzy to intymną relację z poziomem ulicy i ogólnie wprowadza niską skalę w dzielnicy.
Zielone przestrzenie
Zielone przestrzenie w połączeniu z komercyjnym parterem przyciągają zarówno odwiedzających, mieszkańców, jak i pracowników biurowych, zachęcając ich do spędzania więcej czasu w tej okolicy.
Plac Centralny
Plac jest największym i najbardziej aktywnym spośród proponowanych terenów zielonych. Tutaj mieszkańcy i pracownicy biurowi przeplatają się, tworząc ruchliwe, zaludnione miejsce przez całą dobę.
Wewnętrzne dziedzińce
Dziedzińce są dostosowane do potrzeb mieszkańców osiedla. Dzielone między kilkoma budynkami, stanowią okazję do spotkań i interakcji z sąsiadami w pół-prywatnej przestrzeni.
Połączenia
Zielone ścieżki i chodniki ułatwiają poruszanie się po dzielnicy, zarówno łatwe, jak i przyjemne. Ponieważ samochody mają ograniczony dostęp do obszaru, przestrzeń drogowa może być wykorzystana do innych celów.
Chcesz się z nami skontaktować?
Chcesz dowiedzieć się więcej o naszej pracy, rozpocząć współpracę lub poszukać pracy? Skontaktuj się z nami. Od czasu do czasu możesz również otrzymywać od nas e-maile z informacją treścią.
